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Indagine mercato immobiliare città di Roma - Case Green e Affitti brevi 2026

L'impatto della prestazione energetica sull'immobiliare e andamento locazioni brevi ad uso turistico

1.Ubicazione Immobile - In quale zona é ubicato l'immobile?(Obbligatorio)
2.Tipologia Immobile - Quale tipologia di immobile compravenduto gestisci prevalentemente?
3.Stato immobile - Qual'è lo stato prevalente degli immobili compravenduti?
4.Classi energetiche - Quali sono le classi energetiche maggiormente rappresentative nelle compravendite che ha seguito negli ultimi 12 mesi?
5.Mutui - Per quale percentuale delle compravendite concluse è stato richiesto l'accesso ad un mutuo bancario?
6.Mutui - Di questa percentuale, a sua conoscenza, in quale percentuale é stata realizzata una compravendita con l'accesso ai mutui green?
7.Prestazioni energetiche - Quanto ha inciso la prestazione energetica nella decisione finale d'acquisto da parte dell'acquirente?
8.Valore dell'immobile efficientato - Quanto ritiene che un miglioramento della classe energetica (es. salto di 2 classi energetiche) possa incidere sul valore di mercato immobiliare a Roma?
9.Oltre alle nuove costruzioni, Quali segmenti beneficeranno maggiormente dell'efficientamento energetico a Roma?
10.Prevedi una correzione dei valori immobiliari per gli immobili con migliore qualificazione energetica, soprattutto nelle aree oggi più speculative?
11.Sostenibilità e Domanda futura - Nel prossimi anni crescerà la domanda di immobili ad alta efficienza energetica?
12.Investitori e Capitale - Hai riscontrato un aumento di interesse da parte di investitori a Roma negli ultimi 12 mesi?
13.Evoluzioni Affitti Brevi: Come evolverà il mercato dele locazioni brevi ad uso turistico a Roma dopo il 2026?
14.Regolamentazione comunale: I nuovi regolamenti sugli affitti brevi ad uso turistico annunciati dal Comune di Roma porteranno a un riequilibrio tra locazioni brevi ad uso turistico e residenziali a lungo termne?
15.Destagionalizzazione turistica. Le nuove opere ed infrastrutture realizzate dal Comune favoriranno la destagionalizzazione dei flussi turistici?
16.Conversioni a Short-Term. Negli ultimi 12 mesi, nella tua area di riferimento, quanti immobili sono stati destinati o convertiti a locazione breve?
17.Impatto Grandi eventi sulla Domanda Residenziale - Quale é l'aumento percentuale della domanda di immobili in locazione residenziale durante lo svolgimento di un grande evento?
18.Impatto Grandi eventi su Canon Locazione . Quale é l'aumento percentuale medio dei canoni di locazione residenziale durante un grande evento a Roma?
19.Aumento Prezzi Compravendita 2026. Ha riscontrato un aumento dei prezzi richiesti per le compravendite residenziali nel I° semestre 2026?
20.Entità Aumento dei Prezzi. Se la risposta é SI alla domanda precedente, di quale percentuale stimi sia stato l'aumento dei prezzi di compravendite ?
21.Effetto 'Spillover' sui Territori Limitrofi. L'aumento dei prezzi e dei canoni di locazione sta interessando anche i quartieri limitrofi a quelli direttamente coinvolti dai grandi eventi?
22.Turismo internazionale di fascia alta (High-Spending) - Negli ultimi mesi, hai registrato un aumento del turismo internazionale, in particolare nel segmento ad alta capacità di spesa?
23.Impatto infrastrutturale a Lungo Termine- Quale fattore avrà l'impatto più duraturo e strutturale sul mercato immobiliare romano nei prossimi anni?
24.Visione finale - Guardando al periodo 2026 -2027, qual'é il tuo livello di fiducia sul mercato immobiliare locale?